1 Galpão para Alugar em Iporanga, Sorocaba, SP

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura de ponta, segurança e localização estratégica. Este galpão empresarial, com terreno de 2.600m² e 2.300m² de área construída, está em fase final de obras, com previsão de entrega em aproximadamente 90 dias. Destaques da estrutura: Pé-direito total de 12 metros (livre: 10 metros) Piso industrial com capacidade para 10 toneladas Energia instalada: 95 kVA Preparado para ponte rolante de até 10 toneladas Elevador para 6 pessoas Dois portões frontais automáticos (~7m) com motor para 1 tonelada Duas docas elevadas para carretas e caminhões Portões laterais automatizados com acesso em nível Mezanino administrativo com sanitários Caixa d’água com 60 mil litros Estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos Cobertura com telhas termoacústicas PIR, garantindo isolamento térmico e acústico Condomínio fechado com infraestrutura completa: Segurança 24h com bunker de vigilância Monitoramento perimetral 100% por vídeo Vias internas amplas com 20 metros de largura Fibra óptica disponível Localização estratégica: Rua Moacyr de Castro – Zona Industrial de Sorocaba/SP, com fácil acesso às principais rodovias da região. Valores: 📌 Venda: R$ 11.800.000,00 📌 Locação: R$ 63.900,00/mês 📌 IPTU: R$ 1.633,48 (mensal) 📌 Condomínio: R$ 1.870,16 (mensal) Este é o espaço ideal para empresas que exigem alto desempenho, segurança e visibilidade em um dos principais polos industriais do interior paulista. Não perca a oportunidade de posicionar sua operação em um dos galpões mais completos da região. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato: Ideal Negócios Imobiliários 📞 (15) 3342-2864 📱 (15) 99180-1066 CRECI: 296426