Sobrado à Venda com 3 quartos, 2 banheiros e 131m² por R$ 382.000 Centro, Sorocaba-SP

Preço de Venda: R$ 382.000
Endereço: Rua Leopoldo Machado – Centro, Sorocaba/SP
Documentação regularizada

Excelente oportunidade para investidores, comerciantes ou empreendedores! Sobrado localizado em uma das áreas mais movimentadas de Sorocaba, em frente ao Terminal São Paulo, com alto fluxo de pedestres e veículos – ideal para instalação de comércio, escritórios, clínicas, escolas, lojas ou residências mistas.

Características do Imóvel:
Área do Terreno: 105,45m² (3,70m x 28,50m)

Área Construída: 131,20m²

Possui 3 quartos e estrutura versátil que atende tanto residências quanto estabelecimentos comerciais.

Distribuição dos Ambientes:
Térreo:
Sala ampla

Cozinha espaçosa

1 Quarto

1 Banheiro

Lavanderia

Quintal com edícula

Garagem pequena (ideal para moto)

Pavimento Superior:
2 Quartos grandes

1 Banheiro

Mini cozinha

Lavanderia

Terraço amplo com vista livre

Destaques:
Localização central e estratégica para negócios

Potencial comercial e residencial

Imóvel antigo, necessita reforma – ideal para personalização conforme sua atividade

IPTU 2025 pago (10x R$ 108,00)

Excelente custo-benefício para região central

Ideal para:
Consultórios | Escritórios | Autoescolas | Brechós | Lojas em geral | Aluguel de roupas | Cafeterias | Restaurantes | Residência com comércio no térreo

📞 Agende sua visita agora mesmo!

Ideal Negócios Imobiliários
telefone: (15)3342-2864
(15)99186-3379
CRECI:
296426

Valor: R$ 382.000